フラット35

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フラット35とは、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して扱う長期固定金利の住宅ローンのこと。

フラット35は住宅金融支援機構が民間金融機関から住宅ローン債権を買い取り、それを証券化して機関投資家に売却する仕組みで成り立っている。

住宅ローンの適用金利は国内長期金利などを基に算出し、返済期間や取扱金融機関によっても異なる。

通常の住宅ローンに必要な保証料がかからず、繰り上げ返済の手数料も必要ない。

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